投拓狗日記 作者：陽(yáng)新芽
來(lái)源：投拓狗日記（ID：ziguanshidai）
房企不玩了！集體躺平！地方再不拿出誠(chéng)意恐怕以后只能守著荒地睡覺(jué)！
繼昨天鬧的沸沸揚(yáng)揚(yáng)的“杭州10宗競(jìng)品質(zhì)地塊，9宗直接流拍”后。
結(jié)果一城更比一城涼！
合肥、沈陽(yáng)、成都…接連爆出大瓜！
昨晚，合肥土地市場(chǎng)網(wǎng)發(fā)布了《關(guān)于2021年9月17日土地現(xiàn)場(chǎng)拍賣有關(guān)事項(xiàng)的通知》。對(duì)比第二批次集中供地中的17宗地塊供應(yīng)，合肥9月17日土拍只有8宗地塊，足足少了9宗。
昨天上午，沈陽(yáng)自然資源局發(fā)布公告，本批次，46宗地塊，24宗暫停交易！
再來(lái)看天府之國(guó)——成都土拍。也只能用涼涼來(lái)形容！
9月14日成都二輪土拍前夜，成都公共資源交易中心突然發(fā)布公告17宗地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)現(xiàn)因故終止出讓。
這還沒(méi)完！
9月15日上午，成都拍賣首場(chǎng)就開門不利。第一場(chǎng)原計(jì)劃有10塊地掛牌出讓，但其中金牛區(qū)營(yíng)門口街道地塊終止出讓，其余9塊地全部以底價(jià)成交，競(jìng)得土地的幾乎全部為央企和地方國(guó)企。
為何多城臨拍前突然取消？
綜合多方消息，原因是：多塊土地均無(wú)人報(bào)名。
原因再簡(jiǎn)單不過(guò)了！我們辛苦為你搞城市建設(shè)，你卻要我命！
大家已經(jīng)清醒了！賠錢陪命！玩規(guī)模的年代過(guò)去了！如果地方再不拿出誠(chéng)意！我們不可能拿命陪你玩下去！
三道紅線以來(lái)，房企們?nèi)诓坏藉X，而商票、地產(chǎn)基金等進(jìn)一步收緊，大家甚至開始不敢融錢，萬(wàn)一一時(shí)還不上，可能毫無(wú)回旋余地，資金斷裂。
隨著各房企的接連暴雷，大家都清楚的看到，再不重視利潤(rùn)，只有死路一條。拿不到地，無(wú)非是規(guī)模上不去，拿地虧損，可能直接是倒閉！
即便這樣，還要求必須自有資金拿地！
某TOP房企財(cái)務(wù)私聊新芽：“自有資金的審查方式還不明確，不敢貿(mào)然動(dòng)用借款等方式，自有資金！呵呵！除了國(guó)企、央企，誰(shuí)拿的出”
所謂上有政策，下有私心！
有些城市嘴里說(shuō)要給房?jī)r(jià)減負(fù)，要給房企留利潤(rùn)！結(jié)果呢！結(jié)果就是降低溢價(jià)率、抬高起拍價(jià)！
本次土拍的叫停，可能也給地方ZF敲了個(gè)鐘。不給工錢的老板，沒(méi)有員工陪你玩！
注：文章為作者獨(dú)立觀點(diǎn)，不代表資產(chǎn)界立場(chǎng)。
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原標(biāo)題： 房企不玩了！杭州、合肥、成都、沈陽(yáng)…集體涼涼！
