喆安（上海）投資管理有限公司（簡稱喆安投資），成立于2015年3月，是一家誕生于“地產(chǎn)大資管時(shí)代”，專注于“不動(dòng)產(chǎn)投資”的另類資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)。喆安的大股東為萊蕪城市發(fā)展集團(tuán)有限公司，是一家專注于城市開發(fā)和運(yùn)營的綜合性國有企業(yè)，目前資產(chǎn)接近200億。喆安以股東的支持為基礎(chǔ)，立足于上海，業(yè)務(wù)輻射全國。
喆安以不動(dòng)產(chǎn)的投資和管理為業(yè)務(wù)核心，以扎實(shí)的投研和敏銳的市場把控能力，向客戶提供包括不動(dòng)產(chǎn)前期培育、運(yùn)營管理及增值退出等多環(huán)節(jié)全流程綜合解決方案。從大類資產(chǎn)配置，到另類資產(chǎn)投資機(jī)會的發(fā)掘，喆安秉承“順勢而為，價(jià)值優(yōu)先”的投資理念，致力于成為全球一流的資產(chǎn)管理專家。喆安借助中國經(jīng)濟(jì)的不斷崛起和自身過硬的資管投研能力，從不動(dòng)產(chǎn)“資產(chǎn)運(yùn)營”、“投資管理”、“財(cái)務(wù)融資”、“風(fēng)險(xiǎn)管理”等方面持續(xù)幫助客戶實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值的創(chuàng)造，增長和再生，為投資者提供穩(wěn)定優(yōu)質(zhì)的長期回報(bào)。
喆安匯聚了資產(chǎn)評估、運(yùn)營、管理等方面的專業(yè)人才和資本市場錘煉多年的資深分析師，能夠前瞻性把握投資機(jī)遇，合理規(guī)避投資風(fēng)險(xiǎn)，深入挖掘優(yōu)質(zhì)投資項(xiàng)目。喆安擁有嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)的投決體系和豐富的投資管理經(jīng)驗(yàn)，能夠基于客戶的不同需求，提供豐富的產(chǎn)品，開展不同的業(yè)務(wù)合作（包括CMBS，REITs/類REITs產(chǎn)品，ABS基金，私募股權(quán)基金，證券投資基金等）。喆安團(tuán)隊(duì)已經(jīng)擁有多個(gè)實(shí)操項(xiàng)目成為業(yè)內(nèi)經(jīng)典案例，取得了良好的社會效應(yīng)。
在喆安的合作伙伴里，既有大型上市地產(chǎn)企業(yè)，也有大量金融機(jī)構(gòu)和科技公司。地產(chǎn)行業(yè)從開發(fā)時(shí)代到資管時(shí)代的革命性變革，已經(jīng)全面展開。喆安愿和大家攜起手來，繼續(xù)為中國不動(dòng)產(chǎn)資管的未來貢獻(xiàn)一份力量。
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債券投資與交易系列（一）：債券分類、發(fā)行及債券市場主要投資機(jī)構(gòu)
為了便于理解，我們從基礎(chǔ)出發(fā)，對債券市場及相關(guān)信息進(jìn)行梳理，本篇為債券投資與交易系列文章的第一篇，歡迎同業(yè)人士批評與指正。
中國金融不良資產(chǎn)行業(yè)發(fā)展歷程及非持牌投資機(jī)構(gòu)的定位與運(yùn)作
私募基金結(jié)合SPV是非持牌機(jī)構(gòu)運(yùn)營不良資產(chǎn)的較好模式。
國務(wù)院國常會指出，要按市場化法治化原則，通過發(fā)行不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金等方式，盤活基礎(chǔ)設(shè)施等存量資產(chǎn)，以拓寬社會投資渠道和擴(kuò)大有效投資、降低政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
不少地產(chǎn)投資機(jī)構(gòu)被迫接盤了已投放前融資金的項(xiàng)目，但因控制權(quán)或操盤團(tuán)隊(duì)變更導(dǎo)致項(xiàng)目推進(jìn)遲滯，尤其是樓市繼續(xù)下行導(dǎo)致銷售去化不暢
外資機(jī)構(gòu)開始抄底境內(nèi)房地產(chǎn)？
外資中的一些房地產(chǎn)投資機(jī)構(gòu)，目前正非常積極地搭建入境投資架構(gòu)，大有抄底境內(nèi)房地產(chǎn)之勢。
知名私募景林資產(chǎn)被投資人怒懟，價(jià)值投資能否成為業(yè)績的遮羞布？
中概股最近一段時(shí)間的連續(xù)大跌，使得重倉中概股的投資機(jī)構(gòu)近期也處于風(fēng)口浪尖。
俄烏沖突，對不動(dòng)產(chǎn)投資價(jià)值的影響幾何
俄羅斯與烏克蘭的沖突已經(jīng)十日有余了，局勢已從起初閃電般的開戰(zhàn)逐漸進(jìn)入到現(xiàn)在的邊談邊打，歐美看客們的制裁也已入場就緒。
國央企金控平臺與央企信托暫停了地產(chǎn)業(yè)務(wù)？
有“中國的黑石”之稱的不動(dòng)產(chǎn)投資龍頭大哥明確了降低地產(chǎn)投資規(guī)模。
地產(chǎn)投資機(jī)構(gòu)的退出困境與展業(yè)危機(jī)
2022年開年以來，銀行、信托、私募等地產(chǎn)投資機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)均出現(xiàn)了很大的變化。
房企資本布局新消費(fèi)，是機(jī)遇還是風(fēng)險(xiǎn)？
不少有房企背景的投資機(jī)構(gòu)將投資目光放到了大消費(fèi)、新消費(fèi)領(lǐng)域，以尋求地產(chǎn)業(yè)務(wù)外的多元化發(fā)展。
新年新氣象，《關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金試點(diǎn)稅收政策的公告》的頒布，當(dāng)然是個(gè)好消息。
3,645億！2021年全國大宗交易市場全面回歸之后，2022年將走向哪里？
國內(nèi)大宗交易基本恢復(fù)正常發(fā)展，上海重回千億量級，北京交易總額居歷史第二，深圳寫字樓和零售資產(chǎn)交易額大幅提升，廣州工業(yè)物流資產(chǎn)受投資機(jī)構(gòu)追捧
經(jīng)歷了2021的市場出清，2022年資金機(jī)構(gòu)的投資活動(dòng)陸續(xù)恢復(fù)，不過目前他投資機(jī)構(gòu)的投資策略都有所變化
地產(chǎn)投資機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)向了城投平臺的非標(biāo)業(yè)務(wù)
在房企爆雷潮尚未結(jié)束、樓市尚未到底的情況下，民營房企拿地能力和融資需求銳減，地產(chǎn)投資機(jī)構(gòu)也只能被動(dòng)做業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型，以解決現(xiàn)實(shí)的生存和發(fā)展問題
