上海國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司是1999年10月經(jīng)上海市人民政府批準成立的國有獨資有限責任公司，是上海國際集團系統(tǒng)戰(zhàn)略性金融資產(chǎn)的重要持股公司。目前公司持有國泰君安、浦發(fā)銀行、上海農(nóng)商行、中國太保等多家重點金融機構(gòu)股權(quán)，成功主導、參與市屬金融機構(gòu)及重點國企的重組與改制，有力促進國有資本有序進退。
面向未來，公司將按照集團戰(zhàn)略發(fā)展的決策部署，堅定價值投資、能級提升的核心導向，推進“金融生態(tài)建設、高質(zhì)量配置”主體戰(zhàn)略，強化“總量積極、結(jié)構(gòu)優(yōu)化，方向聚焦、風險嚴控”發(fā)展路徑，突出精細化、專業(yè)化和體系化工作要求，不斷增強競爭力、控制力、影響力、創(chuàng)新力和抗風險能力。
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房企收并購貸款或不入三道紅線；地方AMC等不得跨省經(jīng)營；金融產(chǎn)品網(wǎng)絡銷售受嚴控；個獨、合伙企業(yè)權(quán)益性投資查賬征收
“將權(quán)益性投資的個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)，一律適用查賬征收方式計征個人所得稅”，從核定征收到查賬征收，意圖堵住高收入人群逃稅漏洞
目前我國在特殊資產(chǎn)領域的收購端已經(jīng)形成了包括5家金融AMC、5家金融AIC、60家左右的地方AMC以及其它非持牌機構(gòu)在內(nèi)的多種生態(tài)格局。
2020年最新地方AMC名單及不良資產(chǎn)的處置方式
截至2020年10月，獲批的地方AMC增至62家。相對于四大AMC而言，地方AMC業(yè)務范圍僅限于本區(qū)域，不良資產(chǎn)處置方式受到一定程度上的限制。
世茂集團參與設立地方AMC，無疑也是瞄準了AMC進行不良資產(chǎn)處置中包含的巨大房地產(chǎn)項目資源以及相關(guān)的并購機會。
行業(yè)發(fā)展前景廣闊，回歸本源更需自勉——不良資產(chǎn)管理行業(yè)觀察
隨著監(jiān)管趨嚴，地方AMC行業(yè)逐步回歸主業(yè)，市場亂象逐步得到糾正，行業(yè)風險有所控制。
基于企業(yè)成長周期視角的地方資產(chǎn)管理公司融資路徑研究
加之近年來地方AMC的經(jīng)營分化逐漸增大，如何根據(jù)自身發(fā)展情況制定科學的融資路徑顯得尤為迫切。
比如股交所可轉(zhuǎn)債、地方AMC不良債權(quán)等，但奈何監(jiān)管越來越嚴，因此前融機構(gòu)始終面臨風控短板帶來的投資風險。
“萬科+深圳資產(chǎn)”VS“融創(chuàng)+廣州資產(chǎn)”，開發(fā)商瞄準不良資產(chǎn)新戰(zhàn)場！
廣東第四家地方AMC面世！
2019年全國不良資產(chǎn)市場白皮書——二級機構(gòu)篇
根據(jù)該數(shù)據(jù)，我們制作了本期的全國不良資產(chǎn)市場白皮書，分全國篇和交易相對活躍省份的地方篇，其中全國篇分銀行、四大AMC、地方AMC和二級機構(gòu)4個部分。
2019年全國不良資產(chǎn)市場白皮書——地方AMC篇
2019年，全國新獲批的地方AMC僅三家，較2017年的11家和2018年的10家新增為少，且這三家均是在2019年即將跨年之際才獲批。此三家分別是北京資產(chǎn)管理有限公司、長沙湘江資產(chǎn)管理有限公司、成都益航資產(chǎn)管理有限公司，未納入當年數(shù)據(jù)統(tǒng)計。
根據(jù)該數(shù)據(jù)，我們制作了本期的全國不良資產(chǎn)市場白皮書，分全國篇和交易相對活躍省份的地方篇，其中全國篇分銀行、四大AMC、地方AMC和二級機構(gòu)4個部分。
