強(qiáng)排“速算”原理，及邏輯要點(diǎn)
當(dāng)交樓時(shí)，總建筑面積超出原來(lái)設(shè)計(jì)方案，叫做超容積率。超容積率的屬于違建，原則上必須拆除，不能罰款。如果密度偏低那么低容積率產(chǎn)品占比應(yīng)該適當(dāng)提高，如果密度偏高那么低容積率產(chǎn)品占比應(yīng)該適當(dāng)降低。
投拓江湖
2021/03/26
測(cè)算
投拓江湖
2021/03/26
投資測(cè)算——人人都可以掌握的基本技能
之前在上課的時(shí)候經(jīng)常有一些非投資背景的朋友反應(yīng)說(shuō)這一領(lǐng)域?qū)λ麄冞^(guò)于陌生。其實(shí)在我看來(lái)，投資測(cè)算在身邊隨處都是可用的場(chǎng)景。
江湖人稱Ray神
2021/03/03
2021年拿地，將進(jìn)入hard模式
一些房企的區(qū)域公司投資部，將純粹淪為寫報(bào)告，做測(cè)算，走流程，每塊地都參與，但是每塊地都無(wú)法參拍，存在感極弱的“場(chǎng)外觀眾”。
投拓江湖
2021/01/06
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