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REITs

論REITs在房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)重整中的作用

論REITs在房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)重整中的作用

REITs產(chǎn)品將房地產(chǎn)企業(yè)特定優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)和權(quán)屬與破產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行切割,并將切割下來(lái)的資產(chǎn)和權(quán)屬在進(jìn)行保值加固后,實(shí)施證券化處理,發(fā)行給投資人。使得普通民眾都有機(jī)會(huì)在巨無(wú)霸的資產(chǎn)收入中分得一杯羹,就像共同富裕理論中,前富帶動(dòng)后富一樣,最終實(shí)現(xiàn)大家共同收益。這種模式顯然已經(jīng)跳出破產(chǎn)重整企業(yè)瀕危的圈子,有助于重整企業(yè)經(jīng)營(yíng)的良性循環(huán)
yjwlaw yjwlaw 2022/06/05
保租房的保障性概念將越來(lái)越模糊

保租房的保障性概念將越來(lái)越模糊

根據(jù)新華社消息,2022年4月,深圳市人才安居集團(tuán)保租房項(xiàng)目報(bào)送到國(guó)家發(fā)展改革委,成為全國(guó)首個(gè)正式申報(bào)的保障性租賃住房REITs項(xiàng)目
擴(kuò)募規(guī)則出臺(tái),資產(chǎn)退出是否迎來(lái)新的機(jī)遇

擴(kuò)募規(guī)則出臺(tái),資產(chǎn)退出是否迎來(lái)新的機(jī)遇

滬深兩市交易所同時(shí)發(fā)布了對(duì)REITs新購(gòu)入基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目業(yè)務(wù)指引的公開(kāi)征求意見(jiàn)稿,也就是傳說(shuō)中的擴(kuò)募規(guī)則。
公募REITs擴(kuò)募規(guī)則來(lái)了,擴(kuò)募項(xiàng)目或年內(nèi)落地

公募REITs擴(kuò)募規(guī)則來(lái)了,擴(kuò)募項(xiàng)目或年內(nèi)落地

4月15日晚,滬深交易所分別就基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs擴(kuò)募規(guī)則向全社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn),此次擴(kuò)募規(guī)則的發(fā)布是政策的快速落地
高速公路REITs系列(一):股債結(jié)構(gòu)與外部借款

高速公路REITs系列(一):股債結(jié)構(gòu)與外部借款

截至目前,基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs累計(jì)發(fā)行12只,其中高速公路公募REITs發(fā)行4只,占比三分之一。
ABS視界 ABS視界 2022/04/24
REITs擴(kuò)募規(guī)則點(diǎn)評(píng):存量資產(chǎn)證券化的提速

REITs擴(kuò)募規(guī)則點(diǎn)評(píng):存量資產(chǎn)證券化的提速

4月15日晚,滬深交易所分別就近期起草的事關(guān)公募REITs擴(kuò)募機(jī)制的指引向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。
首單央企高速公路公募REITs成功發(fā)行

首單央企高速公路公募REITs成功發(fā)行

中國(guó)交通建設(shè)集團(tuán)有限公司作為發(fā)起人的基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs項(xiàng)目,即“華夏中國(guó)交建高速公路封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金”順利完成發(fā)行
扒一扒公募REITs的年度數(shù)據(jù),我們可以發(fā)現(xiàn)些什么

扒一扒公募REITs的年度數(shù)據(jù),我們可以發(fā)現(xiàn)些什么

國(guó)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs從去年6月正式流通以來(lái)發(fā)展迅猛,算上本周剛發(fā)售的華夏中交,在短短半年里已經(jīng)從第一批的9個(gè)試點(diǎn)增長(zhǎng)到了12個(gè)。
債券民工 債券民工 2022/04/13
給基建REITs潑點(diǎn)冷水

給基建REITs潑點(diǎn)冷水

看起來(lái)很美的基建REITs。
公募REITs范圍大幅擴(kuò)容

公募REITs范圍大幅擴(kuò)容

點(diǎn)評(píng)發(fā)改委958號(hào)文
REITs前夜,產(chǎn)業(yè)、物流園區(qū)資產(chǎn)證券化探索與突破

REITs前夜,產(chǎn)業(yè)、物流園區(qū)資產(chǎn)證券化探索與突破

值得關(guān)注的是,基礎(chǔ)設(shè)施REITs政策出臺(tái)成為年內(nèi)的一件大事,產(chǎn)業(yè)園區(qū)和倉(cāng)儲(chǔ)物流被涵蓋在政策范圍內(nèi),一旦正式落地,將增加市場(chǎng)資本供應(yīng),物流地產(chǎn)的流動(dòng)性也會(huì)得到有效提高。
觀點(diǎn) 觀點(diǎn) 2021/04/25
“三道紅線”下的兩個(gè)地產(chǎn)類REITs案例分析

“三道紅線”下的兩個(gè)地產(chǎn)類REITs案例分析

“三道紅線 ”新規(guī)壓力下,房企如何利用類reits盤(pán)活資產(chǎn),優(yōu)化財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)
基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金(REITs)配套業(yè)務(wù)規(guī)則及工作指引簡(jiǎn)評(píng)

基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金(REITs)配套業(yè)務(wù)規(guī)則及工作指引簡(jiǎn)評(píng)

上交所、深交所、證券業(yè)協(xié)會(huì)、基金業(yè)協(xié)會(huì)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金(REITs)配套業(yè)務(wù)規(guī)則及工作指引簡(jiǎn)評(píng)
基礎(chǔ)設(shè)施REITs主要投資者群體分析

基礎(chǔ)設(shè)施REITs主要投資者群體分析

扣除向戰(zhàn)略投資者配售部分后,基礎(chǔ)設(shè)施基金份額向網(wǎng)下投資者發(fā)售比例不得低于本次公開(kāi)發(fā)售數(shù)量的70%。
ABS視界 ABS視界 2021/01/06
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