開發(fā)商在更新改造中易犯的十二大錯(cuò)（下）
更新改造不需要高大上，更強(qiáng)調(diào)一線操盤能力和務(wù)實(shí)解決問題的能力及技巧。
我眼中的城市更新
2021/09/08
開發(fā)商
我眼中的城市更新
2021/09/08
城市更新老板必備技巧之如何借勢
在“更新項(xiàng)目總應(yīng)知應(yīng)會”系列中，多次提過。城市更新中央目前沒有統(tǒng)一政策，各地自由裁量權(quán)比較大。城市更新是開發(fā)商與地方政府、村集體、小業(yè)主及其他產(chǎn)權(quán)權(quán)利人之間的博弈，是各方利益平衡形成統(tǒng)一戰(zhàn)線共同做大蛋糕，再分配的過程，也是各種不良資產(chǎn)重先盤活優(yōu)化上市的過程。
我眼中的城市更新
2020/04/28
城市更新/三舊改造項(xiàng)目中小開發(fā)商的融資之路
在我們操作的地產(chǎn)融資項(xiàng)目中，好些項(xiàng)目都出現(xiàn)過“一波三折”的情況，有些是因?yàn)閳?bào)批報(bào)建手續(xù)原因，有些是因?yàn)檎咴?，而前期溝通和操作期限也甚至一度跨越?年或更長時(shí)間。在這個(gè)過程中，我們也一度根據(jù)項(xiàng)目情況的變動(dòng)而不斷調(diào)整融資思路與方案。
西政資本
2020/03/20
土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目的操作要點(diǎn)、房企進(jìn)入方式暨資金投入分析
從項(xiàng)目數(shù)量方面， 2019年深圳市也是實(shí)現(xiàn)了土地整備利益統(tǒng)籌的井噴，計(jì)劃安排土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目達(dá)到歷史最高值的102個(gè)，大量開發(fā)商積極參與到了土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目的實(shí)際操作中。
西政資本
2020/03/13
最高院：開發(fā)商雖破產(chǎn)，仍應(yīng)為已支付購房款的消費(fèi)者辦理過戶登記！
購房消費(fèi)者向開發(fā)商購買商品性住房并已經(jīng)支付全部價(jià)款后開發(fā)商被申請破產(chǎn)，在案涉房屋還未辦理過戶登記的情況下，雖然案涉房屋仍屬于開發(fā)商的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，但基于購房消費(fèi)者就所購商品房對出賣人享有的特殊債權(quán)，要求破產(chǎn)管理人繼續(xù)履行購房合同并為購房消費(fèi)者辦理過戶登記的，法院予以支持。
金融審判研究院
2019/10/23
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