城市更新項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)調(diào)整為拆遷補(bǔ)償款？
《在實(shí)施城市更新行動(dòng)中防止大拆大建問(wèn)題的通知》的威力超出了市場(chǎng)預(yù)期，疊加民營(yíng)房企的持續(xù)爆雷，目前很多民營(yíng)房企對(duì)城市更新萌生了退意，
西政資本
2022/03/10
項(xiàng)目成本
西政資本
2022/03/10
村企合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)成本涉稅抵扣實(shí)務(wù)
在土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目的村股份公司留用地的村企合作過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商完成項(xiàng)目建設(shè)后分房給村股份公司并最大程度上減輕稅費(fèi)成為了另外一個(gè)痛點(diǎn)。
西政資本
2022/03/02
徹底搞透，地產(chǎn)增值稅！
中國(guó)也采用國(guó)際上的普遍采用的稅款抵扣的辦法。即根據(jù)銷(xiāo)售商品銷(xiāo)售額，按規(guī)定的稅率計(jì)算出銷(xiāo)售稅額
投拓狗日記
2021/11/05
全國(guó)住宅項(xiàng)目建安成本一覽！
“2020下半年全國(guó)省會(huì)住宅建安成本”一覽表，全網(wǎng)最新建安成本統(tǒng)計(jì)！投拓專(zhuān)業(yè)成長(zhǎng)道路上，光靠自己肯定不行，一定要學(xué)習(xí)！
投拓狗日記
2021/10/28
因?yàn)闊o(wú)票成本太多，項(xiàng)目黃了
無(wú)票溢價(jià)是并購(gòu)項(xiàng)目談成落地最主要的障礙之一，很多項(xiàng)目就是因?yàn)闊o(wú)票成本太多，導(dǎo)致算賬的時(shí)候沒(méi)法滿(mǎn)足公司投資指標(biāo)，不得不放棄。
投拓江湖
2021/09/08
房地產(chǎn)投資測(cè)算篇（1）！
借用前輩們的話，測(cè)算是一個(gè)相當(dāng)復(fù)雜的技術(shù)活，其妖其艷，令無(wú)數(shù)投拓競(jìng)折腰！
投拓狗日記
2021/07/16
五種方法，土地增值稅成本分?jǐn)偟挚郏ê魇≌邊R總）
也就是說(shuō)土增稅成本分?jǐn)偡椒ㄓ姓嫉孛娣e法、建筑面積法以，及稅務(wù)部門(mén)確認(rèn)的其他方法，例如建筑面積層高比例法，銷(xiāo)售收入比例法、直接成本法。
投拓江湖
2021/06/07
收并購(gòu)項(xiàng)目常見(jiàn)的7大高頻重點(diǎn)知識(shí)
收并購(gòu)的知識(shí)，紛繁復(fù)雜又比較零散，很難匯總成相對(duì)完整的體系
投拓江湖
2021/01/04
解決收并購(gòu)溢價(jià)問(wèn)題的“五大對(duì)策”
實(shí)操層面對(duì)于無(wú)票問(wèn)題的解決確實(shí)存在一定的空間，在合法合規(guī)，且后期受到稅務(wù)局認(rèn)可的前提下，可以將票據(jù)進(jìn)行合理的分解與拆分
陌爺?shù)禺a(chǎn)圈
2020/12/08
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