融資代建項目的常見困境與解困方法
融資代建項目的常見困境與解困方法
雅居樂集團法務(wù)部
2022/06/05
雅居樂集團法務(wù)部
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并購類房地產(chǎn)項目盡職調(diào)查實務(wù)探索
收并購過程中，目標(biāo)公司多少會存在一些瑕疵，轉(zhuǎn)讓方很少會披露這些信息，然而這些信息往往會對收并購過程中的交易對價甚至收購方最終目的的實現(xiàn)產(chǎn)生重大影響，故而，法律盡職調(diào)查必不可少。
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2021/08/24
跨境股權(quán)交易的那些事
中方投資者需關(guān)注，在跨境股權(quán)交易中，付款方有代扣代繳義務(wù)，建議中方投資者在完成股權(quán)收購后及時向稅務(wù)主管機關(guān)申報股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜。
雅居樂集團法務(wù)部
2021/08/24
淺析股權(quán)并購法律盡職調(diào)查中的主要內(nèi)容
盡職調(diào)查是對并購項目進行充分的研究和調(diào)查，其目的主要是在簽署收購協(xié)議之前盡可能發(fā)現(xiàn)并購事項中的風(fēng)險，并對每個重大風(fēng)險提供相應(yīng)的解決方案或者措施。
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2021/08/23
淺談審核地產(chǎn)投資收并購類項目合同
筆者結(jié)合自己在地產(chǎn)行業(yè)數(shù)年來的地產(chǎn)投資法務(wù)經(jīng)驗，梳理了在審核地產(chǎn)投資收并購類項目合同時應(yīng)注意的主要事項。
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2021/08/23
民事訴訟案件中的“攻守判之道”——以房產(chǎn)糾紛為例
俗話說“無造不成訴”，在民事審判領(lǐng)域，請求權(quán)是法院行使裁判權(quán)的基礎(chǔ)。
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2021/08/23
案例分析：債務(wù)人因重大訴訟導(dǎo)致經(jīng)營異常，債權(quán)人代位權(quán)是否成立？次債務(wù)人如何應(yīng)對？
在此類型糾紛案件中，無論是作為次債務(wù)人的開發(fā)商，還是作為債務(wù)人的經(jīng)紀(jì)商、作為債權(quán)人的分銷商，在面臨爭議的問題處理時，都應(yīng)當(dāng)先依法理順法律關(guān)系和各方的權(quán)利/義務(wù)，秉持“同理心”，多站在相對方角度思考各方的利益訴求如何平衡，運用法律手段依法維護自身合法權(quán)益，避免非法行為或者行為失當(dāng)。
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2021/08/23
商品房買賣合同糾紛之抵押行為與抵押權(quán)法律問題探究
在抵押合同無效的情形下，抵押合同各方當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)過錯程度確定責(zé)任的承擔(dān)。
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2021/08/23
價格波動影響合同履行時是否構(gòu)成情勢變更？
施工過程中，對于工程所在地的政府行政部門發(fā)布的關(guān)于建筑市場價格調(diào)整的文件進行收集，并對文件是屬于指導(dǎo)性規(guī)范還是強制性規(guī)范進行明確認(rèn)定、區(qū)分。
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2021/08/22
異議股東股權(quán)回購請求權(quán)探究
異議股東股權(quán)回購請求權(quán)是《公司法》保護股東權(quán)益的重要手段之一，但現(xiàn)行法律的疏漏和不足，導(dǎo)致在司法實踐中會遇到各種問題。
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2021/08/17
探析司法實踐中違約金酌減規(guī)則
合同履行過程中管理公司認(rèn)為實業(yè)公司存在違約，多次致函，敦促其履行義務(wù)。管理公司后訴至法院要求實業(yè)公司賠償違約造成的損失。
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2021/08/11
法院賣掉了被執(zhí)行人購買但僅支付部分房價款的新建商品房，開發(fā)商怎么辦？
由于全國各地法院在實務(wù)操作中，對于法院能否拍賣類似案例中“產(chǎn)權(quán)未過戶登記到被執(zhí)行人名下”的商品房做法不一，建議首先要了解清楚當(dāng)?shù)胤ㄔ簩崉?wù)操作情況。
雅居樂集團法務(wù)部
2021/08/07
投資進階之全面詳解房地產(chǎn)投資常見交易模式及關(guān)注要點
近年來，房地產(chǎn)企業(yè)基于規(guī)模發(fā)展需要，多已采取全方式拿地以補充自身土地儲備，而目前的調(diào)控政策亦進一步加速房地產(chǎn)行業(yè)的整合。
雅居樂集團法務(wù)部
2021/08/07
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