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房屋預告登記

僅辦理抵押預告登記的案外人能否就房屋拍賣款優(yōu)先受償?

預告登記期內(nèi)，預告登記權(quán)利人的不動產(chǎn)物權(quán)期待權(quán)，雖然尚處于債權(quán)狀態(tài)，但已經(jīng)具備了對抗所有權(quán)人和第三人的物權(quán)效力，優(yōu)先受償權(quán)作為物權(quán)請求權(quán)的轉(zhuǎn)化利益應予保護。

保全與執(zhí)行 2021/10/03

#法律 #法院 #房地產(chǎn)業(yè)

最高法院:抵押預告登記能否排除強制執(zhí)行?|

公積金中心以其對案涉房屋辦理了抵押權(quán)預告登記為由要求排除人民法院的強制執(zhí)行，沒有法律依據(jù)。

保全與執(zhí)行 2021/10/02

#法律 #法院 #法制

房屋預告登記權(quán)利人能否在破產(chǎn)程序中要求將房屋過戶?

預告登記權(quán)利人能否繼續(xù)主張將房屋過戶？

保全與執(zhí)行 2021/09/29

#法律 #破產(chǎn)程序 #房產(chǎn)

最高法院:買受人未及時辦理預告登記、網(wǎng)簽或備案,能否排除強制執(zhí)行?

預告登記并非買受人必須履行的法定義務，網(wǎng)簽、備案系房屋行政主管部門為規(guī)范商品房銷售行為對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提出的管理性要求，買受人未申請辦理預告登記、網(wǎng)簽或備案與所購不動產(chǎn)未辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記并無必然聯(lián)系，不存在過錯。

保全與執(zhí)行 2021/08/31

#法律 #法院 #法制

預售商品房預告登記的破產(chǎn)保護效力

在破產(chǎn)實踐中，已辦理預告登記的破產(chǎn)債權(quán)普遍存在，預告登記權(quán)利人的債權(quán)是否應當保護以及如何保護這一問題成為亟待解決的問題。

海普睿誠律師事務所 2021/03/16

#法律 #預告登記 #破產(chǎn)保護

房產(chǎn)商能否解除買賣合同,排除抵押預告登記權(quán)人的執(zhí)行?

保全與執(zhí)行 2021/02/26

#法律 #銀行 #購房

擔保新規(guī)解讀之十二：不動產(chǎn)抵押擔保的相關規(guī)則

不動產(chǎn)抵押是擔保制度中極其重要的規(guī)則，也是日常生活中最為常見的擔保方式之一。

法治揚帆 2021/02/13

#法律 #抵押合同 #動產(chǎn)抵押

房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)中購房人權(quán)利順位的實現(xiàn)

房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)了，樓還沒有建完，買的房子怎么辦？房子拿不到，還能拿到錢嗎？

海普睿誠律師事務所 2020/10/06

#法律 #購房 #破產(chǎn)程序

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