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袁天宇：租賃物被查封后出租人的救濟(jì)路徑—以融資租賃業(yè)務(wù)中的普通動(dòng)產(chǎn)為視角

融資租賃業(yè)務(wù)中，由于租賃期限內(nèi)所有權(quán)與使用權(quán)相分離，使得出租人無(wú)法對(duì)租賃物實(shí)現(xiàn)實(shí)際控制。

浙江大學(xué)融資租賃研究中心 2022/02/23

新規(guī)解析：動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利擔(dān)保統(tǒng)一登記

國(guó)務(wù)院發(fā)布《優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境條例》中表示：國(guó)家推動(dòng)建立統(tǒng)一的動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利擔(dān)保登記公示系統(tǒng)，逐步實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)主體在一個(gè)平臺(tái)上辦理動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利擔(dān)保登記

海普睿誠(chéng)律師事務(wù)所 2022/01/13

#法律 #擔(dān)保人 #動(dòng)產(chǎn)抵押

僅辦理抵押預(yù)告登記的案外人能否就房屋拍賣(mài)款優(yōu)先受償?

預(yù)告登記期內(nèi)，預(yù)告登記權(quán)利人的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)期待權(quán)，雖然尚處于債權(quán)狀態(tài)，但已經(jīng)具備了對(duì)抗所有權(quán)人和第三人的物權(quán)效力，優(yōu)先受償權(quán)作為物權(quán)請(qǐng)求權(quán)的轉(zhuǎn)化利益應(yīng)予保護(hù)。

保全與執(zhí)行 2021/10/03

#法律 #法院 #房地產(chǎn)業(yè)

最高院：銀行根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記狀態(tài)辦理抵押，未實(shí)地踏查不影響效力！

銀行在辦理抵押時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)抵押物進(jìn)行充分調(diào)查是銀行業(yè)的普遍要求。

金融審判研究院 2021/08/31

#法律 #銀行 #抵押合同

最高院：銀行設(shè)立抵押時(shí)未審慎調(diào)查抵押房產(chǎn)權(quán)屬，可否定其抵押權(quán)

銀行作為專(zhuān)業(yè)的金融機(jī)構(gòu)，應(yīng)對(duì)抵押房產(chǎn)的出租情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，以查明抵押物是否存在真實(shí)權(quán)利人，從而避免錯(cuò)誤接受已出售房屋作為抵押物。

金融審判研究院 2021/08/13

#法律 #銀行 #抵押合同

孫春梅：車(chē)輛融資租賃——權(quán)屬登記探討

融資租賃交易中，租賃物的所有權(quán)屬于出租人，租賃物具有擔(dān)保租金債權(quán)的重要功能，因此，作為出租人的融資租賃公司就要確保租賃物的權(quán)屬在其控制之下。

浙江大學(xué)融資租賃研究中心 2021/08/04

#法律 #民法典 #動(dòng)產(chǎn)抵押

自然人抵押名下房產(chǎn)貸款時(shí)銀行沒(méi)有義務(wù)審查其婚否！

夫妻一方抵押登記在其名下的房產(chǎn)時(shí)，銀行有無(wú)法定義務(wù)去抵押人的婚姻情況，或者讓抵押人出具該抵押行為已經(jīng)其他共有權(quán)人同意的聲明。

齊精智 2021/07/19

#法律 #銀行 #房地產(chǎn)業(yè)

最高院：動(dòng)產(chǎn)售后回租同時(shí)設(shè)立委托抵押，不影響融資租賃關(guān)系認(rèn)定！

購(gòu)入出租方將購(gòu)入的租賃物交由售后回租方租賃使用后，為了保護(hù)其合法權(quán)益并防范商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，約定委托承租人再將租賃物抵押給自己，并不違反相關(guān)法律規(guī)定。對(duì)名為融資租賃合同，但實(shí)際不構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系的，人民法院應(yīng)按照其實(shí)際構(gòu)成的法律

金融審判研究院 2021/06/15

#法律 #抵押合同 #承租人

潘賢芬：擔(dān)保功能化后，融資租賃動(dòng)產(chǎn)“自物抵押”探討

《民法典》及最高院的擔(dān)保制度司法解釋及新融資租賃司法解釋實(shí)施后，擔(dān)保功能化的法律框架已經(jīng)基本構(gòu)建，那么在融資租賃業(yè)務(wù)中，為對(duì)抗善意第三人，動(dòng)產(chǎn)是否還有必要進(jìn)行抵押登記，還能不能進(jìn)行抵押登記，未登記有何法律后果。

浙江大學(xué)融資租賃研究中心 2021/05/21

#法律 #民法典 #動(dòng)產(chǎn)抵押

供應(yīng)鏈金融中動(dòng)產(chǎn)流動(dòng)質(zhì)押即使設(shè)立在先也不一定優(yōu)先于其他動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)！

我國(guó)民法典中明文規(guī)定動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押、動(dòng)產(chǎn)抵押、動(dòng)產(chǎn)流動(dòng)抵押、價(jià)款抵押優(yōu)先權(quán)、所有權(quán)保留，但未規(guī)定動(dòng)產(chǎn)流動(dòng)質(zhì)押或浮動(dòng)質(zhì)押。

齊精智 2021/04/20

#抵押合同 #質(zhì)押擔(dān)保 #動(dòng)產(chǎn)抵押

《民法典》擔(dān)保法解釋正式確認(rèn)“動(dòng)產(chǎn)流動(dòng)質(zhì)押”的合法性

齊精智律師提示我國(guó)民法典中明文規(guī)定動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押、動(dòng)產(chǎn)抵押、動(dòng)產(chǎn)流動(dòng)抵押、價(jià)款抵押優(yōu)先權(quán)、所有權(quán)保留，但未規(guī)定動(dòng)產(chǎn)流動(dòng)質(zhì)押或浮動(dòng)質(zhì)押。

齊精智 2021/04/09

#法律 #質(zhì)押擔(dān)保 #動(dòng)產(chǎn)抵押