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房地產(chǎn)開發(fā)

以股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)后建成銷售的稅費(fèi)，高于直接買受該土地！

齊精智律師提示如果股權(quán)受讓方未來建成再銷售（自持除外）時(shí)，由于股權(quán)溢價(jià)部分無法計(jì)入在建工程成本，增值額將大大提高，相當(dāng)于稅費(fèi)延遲轉(zhuǎn)嫁到了受讓方。，土地使用權(quán)以股權(quán)方式轉(zhuǎn)讓要比轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)方式稅費(fèi)高。

齊精智 2022/05/12

#土地使用權(quán)#房地產(chǎn)開發(fā)#土增稅

受讓方取得土地使用權(quán)后建成并銷售時(shí)，以股權(quán)方式轉(zhuǎn)讓要比轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)方式稅費(fèi)高

齊精智律師提示如果股權(quán)受讓方未來建成再銷售（自持除外）時(shí)，由于股權(quán)溢價(jià)部分無法計(jì)入在建工程成本，增值額將大大提高，相當(dāng)于稅費(fèi)延遲轉(zhuǎn)嫁到了受讓方，土地使用權(quán)以股權(quán)方式轉(zhuǎn)讓要比轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)方式稅費(fèi)高。

齊精智 2022/05/12

#土地使用權(quán)#房地產(chǎn)開發(fā)#稅費(fèi)

房地產(chǎn)開發(fā)之關(guān)聯(lián)方借款的財(cái)稅處理技巧

自國家對金融政策調(diào)控以來，房地產(chǎn)及中小企業(yè)融資又一次站在風(fēng)口浪尖上，中小企業(yè)融資難已經(jīng)不是剛剛發(fā)生的問題，而對于房地產(chǎn)企業(yè)來說一要面臨融資難的問題，同時(shí)由于房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營的特殊性，即項(xiàng)目公司經(jīng)營模式，又面臨集團(tuán)投資征收利息納稅造成的成本增加，所以，既要考慮融資的可行性，又要考慮融資的成本。

西政資本 2018/05/23

#房地產(chǎn)開發(fā)#財(cái)稅處理 #關(guān)聯(lián)方

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受讓方取得土地使用權(quán)后建成并銷售時(shí)，以股權(quán)方式轉(zhuǎn)讓要比轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)方式稅費(fèi)高

房地產(chǎn)開發(fā)之關(guān)聯(lián)方借款的財(cái)稅處理技巧

以股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)后建成銷售的稅費(fèi)，高于直接買受該土地！

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